Dorn Living Solutions Immobilien

Repräsentative Villa in einmaliger Aussichtslage mit unverbaubarem Blick

Kaufpreis 2.400.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 515 m²

Weitere Beschreibung

Sollten Sie einen Teil der großen Villa zum Arbeiten nutzen wollen, so finden Sie eine exzellente Work-Life Balance. Alle Wohn- und Lebensräume sind ideal für persönliche und gesellschaftliche Aktivitäten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und vom Charme dieser außergewöhnlichen Luxus-Villa überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftung:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf, Vermietung und sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.

Ort
69469 Weinheim
Wohnfläche
ca. 515 m²
Nutzfläche
ca. 93 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.069 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
2.400.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2% exkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käufer- und Verkäuferprovision, jeweils 2% exkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und hochwertige Immobilienofferte vorstellen zu dürfen.
Das uneinsehbare, unverbaubare und großzügige Anwesen liegt in einer Privatstraße und bietet dadurch eine geschützte Privatsphäre. Hinter der Villa erstreckt sich ein riesiges Landschaftsschutzgebiet, sodass Sie von Natur umgeben sind.Das Highlight der Villa ist der große, offen gestaltete Wohnbereich für höchste Ansprüche. Die bodentiefen Panoramafenster und die großen Schiebetüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die verwendeten Interieur-Materialen sind exklusiv. Spektakulär ist der Panoramablick über Weinheim, die Rheinebene, die Vogesen und den Schwarzwald. Sonnenloggien, ein großer Freisitz und die Terrassen führen in den parkähnlichen Garten.

Lage

Weinheim ist eine beliebte Stadt an der idyllischen Bergstraße mit mediteranem Flair, der romantischen Altstadt, dem wunderschönen Marktplatz sowie dem Wahrzeichen Weinheims - die 2 Burgen. Die Region ist äußerst beliebt und sehr gefragt.
Highlights sind der bekannte Exotenwald, der malerische Schlosspark und der weit über die Grenzen hinaus bekannte Hermannshof.
Die Kreisklinik bietet beste medizinische Versorgung.
Die Stadt ist mit ihren ca. 49.000 Einwohnern und dem Sitz namhafter Unternehmen Mittelzentrum in der prosperierenden Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,3 Mio. Einwohnern. Durch die sehr gute Anbindung zur A 5, A 6, A 61, A 65 und an den OPNV (DB ICE + IC) erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt und den internationalen Frankfurter Flughafen.
Weltbekannte Universitäten in Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt und viele renommierte Universitätskliniken mit allen Fakultäten befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Kontaktdaten

Tom Dorn I Edith Voss
Tom Dorn I Edith Voss
Büttemerweg 3
69493 Hirschberg

Büttemer Weg 3
69493 Hirschberg an der Bergstraße

info@dorn-living-solutions.de

+49 6201 469191