Dorn Living Solutions Immobilien

Gemütliches Family-Doppelhaus und XXL-Grundstück in ruhiger, begehrter Wohnlage

Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 214 m²

Weitere Beschreibung

Die Immobilie ist gepflegt und sofort beziehbar.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie anläßlich einer unverbindlichen Besichtigung vor.

Rufen Sie uns jetzt an – und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Tel.: 0151 423 46 500

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Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht.
Dazu benötigen wir bei natürlichen Personen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (in der Regel als Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen sind gemäß GwG fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie: Nach § 11 Abs. 6 GwG besteht eine gesetzliche Mitwirkungspflicht.

Haftung:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf, Vermietung und sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.

Ort
69469 Weinheim OT
Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstücksfläche
ca. 646 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 500 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
795.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käufer- und Verkäuferprovision, jeweils 3,57% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.08.2025
Gültig bis05.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Die großzügige Immobilie in Weinheim-Hohensachsen bietet genügend Platz für Sie, Ihre Kinder, die Großeltern oder ein Kindermädchen – oder einfach nur Wohnen und Arbeiten in großzügigen Räumen.
Die ca. 214 qm Wfl. verteilen sich auf 3 Etagen, mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kamin und in die separate Einbauküche mit schönem Blick.

Sie haben vom Erdgeschoss Zugang zum liebevoll angelegten Garten – wo sich viele Relax-Möglichkeiten bieten. Die Kinder können unbeschwert mit Freunden spielen- es besteht sogar die Möglichkeit, Ihrem Traum vom eigenen Pool zu verwirklichen.
Die schön bepflanzte Terrasse lädt zum Grillen und geselligem Zusammensein ein.

Die sehr gepflegte Immobilie ist großzügig aufgeteilt. Sie haben die Möglichkeit, das interessante Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Verfügbarkeit: ab sofort – wir freuen uns, Ihnen das interessante Objekt anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung vorzustellen.

Bitte rufen Sie uns an.

Lage

Hohensachsen gehört zu den begehrten Stadtteilen von Weinheim. Ruhig gelegen und naturnah, bietet die Umgebung alles, was man im Alltag schätzt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Die Lage eignet sich hervorragend auch für Pendler: Weinheim, Mannheim, Heidelberg und die gesamte Rhein-Neckar-Region sind schnell zu erreichen.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Stein
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kontaktdaten

Tom Dorn I Edith Voss
Tom Dorn I Edith Voss
Büttemerweg 3
69493 Hirschberg

Büttemer Weg 3
69493 Hirschberg an der Bergstraße

info@dorn-living-solutions.de

+49 6201 469191