Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, gesuchter Wohnlage Bretten-Gölshausen

Das gepflegte, gemütliche und freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ca. 216 m² Wohnfläche und auf einem ca. 695 m² großen Grundstück viel Platz für Familienleben oder großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus bietet insgesamt sechs Zimmer, ergänzt durch eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Bäder, zwei davon im Haupthaus und eines in der Einliegerwohnung.

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit verschiedenen Rückzugs- und Ruheoasen und lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse bildet den idealen Rahmen für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ein Terrassenheizstrahler sorgt auch in den Abendstunden und bis in den Spätsommer hinein für angenehme Wärme.

Herzstück des Haupthauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Gestaltung. Rund um den Kamin wurde eine gemauerte Sitzlandschaft integriert. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen zusätzlichen Kaminofen sowie einen weiteren Kamin auf der Terrasse. Die Einbauküche verfügt über einen angeschlossenen Vorratsraum.

Im Obergeschoss befinden sich eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich, vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie eine eigene, sonnige Terrasse. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet bei Bedarf die Möglichkeit, durch das Einziehen einer Wand ein zweites Zimmer zu schaffen.

Zusätzlich stehen eine Sauna, ein Hobbyraum sowie weitere nutzbare Flächen zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf Platz, Ruhe und eine ansprechende, gesuchte Wohnlage legt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.