Familienglück in gemütlichem EFH in guter Lage – Bretten

Es erwartet Sie ein großzügiges und attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das viel Raum für die ganze Familie bietet. Durch die separate Einliegerwohnung ist ausreichend Platz für Großeltern, ein Kindermädchen oder Gäste vorhanden. Dank des eigenen Eingangs und der sonnigen Terrasse eignet sich dieser Bereich auch hervorragend zur Vermietung.

Das charmante Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Ein großzügiges Entrée mit Garderobe bildet den einladenden Eingangsbereich. Die Einbauküche verfügt über einen separaten Vorratsraum. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein offener Essbereich sowie der angeschlossene, geschmackvoll gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten.
Der Kamin mit individuell gemauerter Sitzecke sowie ein weiterer Kaminofen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Kamin und Heizstrahler – ein idealer Ort zum Grillen, Feiern und Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Wasserlauf bietet mehrere Rückzugs- und Ruheoasen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- oder Büroraum.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt durch eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwartet Sie eine kleine Wellness-Oase mit Sauna, Ruheraum und Bad. Darüber hinaus stehen ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum und weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf viel Platz, Ruhe und eine ansprechende, gefragte Wohnlage legt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.