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Modernes Wohngefühl trifft Frische: Renovierte 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche

Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62 m²

Weitere Beschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im hinteren Bereich des Hauses – ein echtes Refugium für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen. Auch als Kapitalanlage überzeugt sie durch Lage und Zustand.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vorzustellen.

Ort
68766 Hockenheim
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
213 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufer- und Verkäuferprovision, jeweils 3,57% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Ausstattung

Die frisch renovierte Eigentumswohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden, modernen Wohngefühl.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und führt nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon – mit charmantem Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Momente.

Die neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem weiteren kleinen Balkon – ideal als persönlicher Rückzugsort.

Das moderne Badezimmer ist in elegantem Weiß gehalten und überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, stilvollem Waschtisch, praktischem Einbauschrank und WC.

Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz – Komfort inklusive.

Die Wohnung wurde umfassend saniert: neue Elektrik, modernes Abwassersystem, neue Heizkörper und Türen – alles in erstklassigem Zustand. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist vielseitig attraktiv und aufgrund der beliebten Lage auch hervorragend vermietbar.

Lage

Hockenheim liegt im Herzen der pulsierenden Rhein-Neckar-Region und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt überzeugt zudem durch eine exzellente Verkehrsanbindung – über die Autobahnen A6, A5 und A61 sowie mit direkten Bus- und Bahnverbindungen.

International bekannt ist Hockenheim vor allem für den legendären Hockenheimring, der Motorsportfans aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus bereichern das Kulturzentrum, verschiedene Museen und ein vielfältiges Freizeitangebot das Stadtleben.

Mannheim und Heidelberg sind in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Highlights.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Kontaktdaten

Edith Voss
Edith Voss
Büttemerweg 3
69493 Hirschberg

Büttemer Weg 3
69493 Hirschberg an der Bergstraße

info@dorn-living-solutions.de

+49 6201 469191