Modernes Wohngefühl trifft Frische: Renovierte 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche

Standort
68766 Hockenheim
Etage
1 von 3
Kaufpreis229.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 62,00 m²
Baujahr1993
Etage1

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Eigentumswohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden, modernen Wohngefühl.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und führt nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon – mit charmantem Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Momente.

Die neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem weiteren kleinen Balkon – ideal als persönlicher Rückzugsort.

Das moderne Badezimmer ist in elegantem Weiß gehalten und überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, stilvollem Waschtisch, praktischem Einbauschrank und WC.

Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz – Komfort inklusive.

Die Wohnung wurde umfassend saniert: neue Elektrik, modernes Abwassersystem, neue Heizkörper und Türen – alles in erstklassigem Zustand. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist vielseitig attraktiv und aufgrund der beliebten Lage auch hervorragend vermietbar.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Hockenheim liegt im Herzen der pulsierenden Rhein-Neckar-Region und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt überzeugt zudem durch eine exzellente Verkehrsanbindung – über die Autobahnen A6, A5 und A61 sowie mit direkten Bus- und Bahnverbindungen.

International bekannt ist Hockenheim vor allem für den legendären Hockenheimring, der Motorsportfans aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus bereichern das Kulturzentrum, verschiedene Museen und ein vielfältiges Freizeitangebot das Stadtleben.

Mannheim und Heidelberg sind in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Highlights.

Objektdaten

Standort
68766 Hockenheim
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
213 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Anzahl der Garagen
2
Provisionshinweis
Käufer- und Verkäuferprovision, jeweils 3,57% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

★ Einbauküche
★ Neues Bad
★ Neuer Vinylboden
★ Hochwertige Fliesen im Bad
★Tiefgaragenstellplatz
★ Außenstellplatz
★ 2 Balkone

Weitere Beschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im hinteren Bereich des Hauses – ein echtes Refugium für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen. Auch als Kapitalanlage überzeugt sie durch Lage und Zustand.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vorzustellen.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1993
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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